在邓浩志看来，中国香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

二是，日报房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。另外，漫画李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

同时，中国内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。三是，日报香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。梁宝欣/摄2月28日，漫画广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，漫画香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

值得一提的是，中国截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。这也意味着，日报持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港差饷物业估价署2月27日公布，漫画1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

12个月以上至24个月以内转售，中国税率为5%。按年跌幅扩大至逾9.4%，日报是11个月以来的最大跌幅。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、漫画留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。邓浩志表示，中国像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

据了解，日报香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。另外，漫画李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。